滨江集团主体及相关债项信用评级成功提升至AAA2020年06月15日

近日，一个好消息传来，国内权威专业信用评级机构——联合资信评估有限公司通过对滨江集团的经营业绩和信用状况的综合分析与评估，确定将杭州滨江房产集团股份有限公司的主体及相关债项评级信用等级由“AA+”提升为“AAA”，评级展望为稳定。

主体及相关债项信用评级是对公司综合实力和核心竞争力的全面评估。滨江集团此次获评AAA等级是国内主流评级机构对公司过往经营业绩的充分肯定和对公司未来发展前景的持续看好。据悉，在此之前，浙江省全省范围内获得AAA评级的上市公司仅有12家，且大都以国企、央企为主。滨江集团此次获得AAA评级，也是浙江省迄今为止第一家获得AAA评级的房地产上市公司，在全国范围而言，除滨江集团外，目前也仅有23家上市房企同时获得国内银行间市场和交易所市场的AAA评级。

评级机构认为：滨江集团作为国内优质上市房地产企业，在开发经验、区域竞争力和产品品质等方面具有竞争优势；且在以杭州为主的浙江区域竞争力突出，产品品质较好，市场和同行业认可度高。公司项目储备质量较好，在售项目整体去化情况良好。公司毛利率保持较高水平，营业利润率和净资产收益率高于行业平均水平。公司融资渠道通畅，具有融资成本优势。公司销售规模显著提升，未来随着在建房地产项目逐步竣工交房，公司收入有望保持增长。

值得一提的是，在此前滨江集团的主体信用及债项信用等级为AA+，稳步扩张的同时，公司综合融资成本逐年降低，从2017年的6%降至2019年的5.6%，而对比来看，2019年房企债券融资的平均成本为7%。今年以来，滨江集团的短融、中票利率更是创下历史新低，表现几乎可与AAA级企业媲美。此次信用等级提升，将更有利于公司进一步开拓经营市场、扩大资本市场影响力，拓宽融资渠道、降低融资成本，为公司挺进千亿俱乐部以后的持续发展助力加油。